OCR za nekretnine: izvucite uslove najma za minuta
Rucna apstrakcija ugovora o najmu traje 4-8 sati po dokumentu: OCR zasnovan na AI izvlaci kljucne uslove, datume i iznose cak iz loseg kvaliteta skeniranih zakupa.
Usko grlo apstrakcije ugovora o najmu
Rucna apstrakcija ugovora o najmu traje 4 do 8 sati po dokumentu i kostaje stotine dolara kada se vrsi spoljno, a opet proizvodi materijalne greske u otprilike 10% apstrakata. Za kompaniju za nekretnine koja upravlja portfeljem od 200 nekretnina, to je 800 do 1.600 sati strucnog rada samo za izvlacenje kljucnih uslova iz postojecih zakupa. I svaki put kada se zakup obnovi, izmeni ili preda, proces pocinje iznova.
Zasto osnovni OCR nije dovoljan za ugovore o najmu
Osnovni OCR cita tekst. Ne razume ga. Kada ugovor kaze "Osnovna kirija: 50.000 EUR/mesec", osnovni OCR hvata tekstualni niz, ali ne moze da razlikuje taj iznos od CAM naknade, depozita ili kaznene cifre pomenute drugde u istom dokumentu. Kontekst je bitan, a kontekst je tacno ono sto AI klasifikacija dodaje sirovom OCR izlazu.
Realni izazovi OCR-a ugovora o najmu:
- Los kvalitet skeniranja: posebno za legacy zakupe iz preuzetih portfelja, cesto fotokopiran vise puta
- Delimicno rucno pisano: iznosi kirije, datumi i strane uneti rucno na prenamtanim obrascima
- Nema dosledne strukture: svaki stanodavac, svaka advokatska kancelarija, svaka jurisdikcija koristi drugaciji sablon
- Visestrana slozenost: amandmani, dodaci i bocna pisma prilojena originalnom ugovoru
Sta AI ekstrakcija isporucuje
OCR zasnovan na AI ne samo cita ugovor o najmu: razume strukturu zakupa i izvlaci strukturirane podatke:
- Strane: stanodavac, zakupac, garant ime i detalji
- Finansijski uslovi: osnovna kirija, CAM naknade, stope eskalacije, depoziti
- Kljucni datumi: pocetak zakupa, istek, datumi pregleda kirije, datumi klauzule o raskidu
- Posebne odredbe: opcije obnove, prava na prenosenje, klauzule ekskluzivnosti
